Yürütme · YÖNETMELİKLER
Karayolları Genel Müdürlüğü Taşınmazları ile Kullanımındaki Alanların İdaresi Hakkında Yönetmelik
15 Ocak 2026 PERŞEMBE
Resmî Gazete
Sayı : 33138
YÖNETMELİK
Karayolları Genel Müdürlüğünden:
KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZLARI İLE KULLANIMINDAKİ
ALANLARIN İDARESİ HAKKINDA YÖNETMELİK
BİRİNCİ BÖLÜM
Başlangıç Hükümleri
Amaç ve kapsam
MADDE 1- (1) Bu Yönetmeliğin amacı; 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanunu hükümleri saklı kalmak kaydıyla, Karayolları Genel Müdürlüğü mülkiyetindeki taşınmazlar ve kullanımındaki alanlar ile üzerindeki tesislerin satışı, devri, trampası, kiraya verilmesi, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni verilmesi, ecrimisil ve tahliye işlemlerinin Karayolları Genel Müdürlüğünce ifa edilen kamu hizmetlerini aksatmayacak şekilde değerlendirilerek yürütülmesine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.
Dayanak
MADDE 2- (1) Bu Yönetmelik, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, 4/11/1983 tarihli ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, 25/6/2010 tarihli ve 6001 sayılı Karayolları Genel Müdürlüğünün Hizmetleri Hakkında Kanun, 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile 4 sayılı Bakanlıklara Bağlı, İlgili, İlişkili Kurum ve Kuruluşlar ile Diğer Kurum ve Kuruluşların Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 211 inci, 217 nci ve 796 ncı maddelerine dayanılarak hazırlanmıştır.
Tanımlar
MADDE 3- (1) Bu Yönetmelikte geçen;
a) Bakanlık: Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığını,
b) Bölge müdürlüğü: Karayolları Genel Müdürlüğüne bağlı taşra teşkilatını,
c) Devir: 2942 sayılı Kanun uyarınca yapılan devir işlemlerini,
ç) Ecrimisil: İdarenin kullanımındaki (tahsisli Hazine taşınmazları hariç) alanlar ile mülkiyetindeki taşınmazların idarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal edilmesi sebebiyle, idarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın idare tarafından talep edilen tazminatı,
d) Fuzuli şagil (işgalci): Kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, idarenin kullanımındaki (tahsisli Hazine taşınmazları hariç) alanlar ile mülkiyetindeki taşınmazların zilyetliğini, yetkili idarenin izni dışında eline geçiren, elinde tutan veya her ne şekilde olursa olsun bu malı kullanan gerçek veya tüzel kişileri,
e) Genel Müdürlük: Karayolları Genel Müdürlüğünü,
f) İdare: Karayolları Genel Müdürlüğü ve bölge müdürlüklerini,
g) İdarenin kullanımındaki alanlar: Otoyol, Devlet ve il yollarında karayolu sınır çizgisi içinde kalan uygun alanları,
ğ) İdarenin mülkiyetindeki taşınmazlar: Karayolu sınır çizgisi dışında yer alan idare adına tescilli taşınmazları,
h) İhale: İlgili kanunlarda ve bu Yönetmelikte yazılı usul ve şartlarla, işin istekliler arasından seçilecek birisi üzerine bırakıldığını gösteren ve yetkili mercilerin onayı ile tamamlanan sözleşmeden önceki işlemleri,
ı) İhale komisyonu: Bu Yönetmelikte belirtilen ihale ile ilgili işleri yürütmek üzere 2886 sayılı Kanun uyarınca oluşturulan komisyonu,
i) İhale yetkilisi: İdarenin, ihale ve harcama yapma yetki ve sorumluluğuna sahip kişi veya kurulları ile usulüne uygun olarak yetki devri yapılmış görevlilerini,
j) İrtifak hakkı: 2942 sayılı Kanun uyarınca yapılan irtifak hakkı işlemlerini,
k) İstekli: İhaleye katılan gerçek veya tüzel kişi veya kişileri,
l) Karayolu sınır çizgisi: Kamulaştırma yoluyla veya kanunlarla kamuya terk veya tahsis edilmiş karayolunda; mülke olan sınır çizgisini, diğer karayollarında; yarmada, şevden sonra hendek varsa hendek dış kenarı, hendek yoksa şev üst kenarı, dolguda şev etek çizgisini, yaya yolu ayrılmış karayolunda yaya yolunun mülkle birleştiği çizgiyi,
m) Kıymet Takdir Komisyonu: Bu Yönetmelik kapsamındaki işlerde tahmini bedelin ilgili mevzuat uyarınca tespiti için idare tarafından kurulan komisyonu,
n) Kiraya verme: İdarenin mülkiyetindeki taşınmazlar veya idarenin kullanımındaki alanların ve bunlarla ilgili hakların kiraya verilmesini,
o) Kullanma izni: İdarenin kullanımındaki alanlar üzerinde yer altı ve yer üstü (havai) her türlü iletim, ulaşım ve taşıma (savunma, ulaşım, enerji, haberleşme, su, atık su, petrol, doğalgaz, altyapı ve benzeri) hatlarının enine veya boyuna geçmesi amacıyla gerçek veya tüzel kişiler lehine idare tarafından verilecek izni,
ö) Müşteri: Kendisine ihale yapılan istekli veya isteklileri,
p) Otoyol hizmet tesisi: Otel, motel, lokanta, akaryakıt istasyonu, servis istasyonu ve diğer tesisleri,
r) Satış: İdarenin mülkiyetindeki taşınmazların satışını,
s) Tahmini bedel: İhale konusu olan işlerin tahmin edilen bedelini,
ş) Taşınmaz: İdarenin mülkiyetinde veya kullanımındaki alanlar ile üzerindeki tesisleri,
t) Taşınmazların değerlendirilmesi: İdarenin mülkiyetindeki taşınmazların satışı, devri, trampası, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni verilmesi ve kiraya verilmesi ile idarenin kullanımındaki alanların kiraya verilmesi ve kullanma izni verilmesini,
u) Taşınmaz Değerlendirme Komisyonu: Taşınmazların tasarrufa konu edilip edilmeyeceğini, tasarrufa konu edilecek ise hangi usulle değerlendirileceğini belirleyen ve idare tarafından kurulan komisyonu,