İhale ilânı · TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğünden
TAŞINMAZ ''ALABALIK YAVRU BÜYÜTME TESİSİ'' OLARAK KULLANILMAK ÜZERE KİRALANACAKTIR — TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğünden
TAŞINMAZ ''ALABALIK YAVRU BÜYÜTME TESİSİ'' OLARAK KULLANILMAK
ÜZERE KİRALANACAKTIR
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğünden:
1. Bingöl İli, Genç İlçesi, Çaytepe Köyü 301 ada 6-7-8-9 parsellerin tamamında 16.321,17
m2 açık alan, 16.052,00 m2 kapalı alan olmak üzere toplam 32.373,17 m2 taşınmaz ''Alabalık
Yavru Büyütme Tesisi'' olarak kullanılmak üzere Aylık KDV hariç 80.000,00 TL/Ay muhammen
bedel üzerinden ihaleye çıkılmak suretiyle kiralanacaktır.
2. İhale 03.11.2026 Salı günü saat 14.00’ da TCDD 5. Bölge Müdürlüğü Malatya
adresinde Taşınmaz İhale Komisyonunca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.
3. Geçici teminat bedeli teklif edilen yatırım tutarının% 3,ü oranında teminat verilecek
olup en geç ihale günü saat 14.00’a kadar Türkiye Vakıflar Bankası İBAN NO:TR 86 0001 5001
5800 7296 8486 14 nolu hesap numarasına yatırılarak, dekontu Bölgemize sunulacaktır.
4. İhale şartname bedeli 50.000,00 TL + KDV (60.000,00 TL) olup Türkiye Vakıflar
Bankası İBAN NO:TR 86 0001 5001 5800 7296 8486 14 (ADRES: T.C.D.D.YOLLARI
MALATYA 5.BÖLGE MÜD) nolu hesap numarasına yatırılıp dekont karşılığında Bölgemiz
Emlak Servis Müdürlüğünden temin edilecektir.
5. Taşınmaz Kira Yönetmeliğinin 34-1-a maddesi kapsamında "Kapalı teklif usulü" ile
ihale edilecektir.
6. İhaleye tek katılım olması halinde Yönetmeliğin 48/1 (c) maddesine göre pazarlık
usulüne geçilmesi, ihaleye katılım olmaması halinde, komisyon kararı alınarak Yönetmeliğin
48/1-ç maddesinin uygulanacaktır.
7. İnşaat dönemi için Teklif edilen yatırım tutarının (% 6) oranında inşaat kesin teminat
alınacaktır,
8. Toplam Yatırım Bedelinin 130.021.200,00 TL dir,
9. İhalede oluşacak kira bedelinin 31.12.2026 tarihine kadar geçerli olacaktır,
10. Kira bedelinin sözleşme dönemi içerisinde; ilk birinci yıl için sözleşme/protokolünün
imzalandığı takvim yılı içerisinde sözleşmenin imzalandığı ay ile o yılın sonuna kadar olan
dönemi kapsayan aylara ait TÜFE’deki bir önceki aylara ait değişim oranı ile kiralanan yerin
durumu, çevredeki gelişmeler ve çevre emsal kira bedelleri dikkate alınarak artırılması, takip eden
diğer her yıl için ise bir önceki kira yılının TÜFE'deki on iki aylık ortalamalara göre değişim
oranı ile kiralanan yerin durumu, çevredeki gelişmeler ve çevre emsal kira bedelleri dikkate
alınarak artırılacaktır,
11. İhaleye katılan istekliler arasında en yüksek teklifi veren 1. talipli ile sözleşme
imzalanması, 1. taliplinin sözleşme imzalamaya gelmemesi durumunda geçici teminatın irad
kaydedilmesi ve İhale Komisyonunca uygun görülmesi halinde 2.talipli ile sözleşme imzalanması,
2. taliplinin de sözleşme imzalamaya gelmemesi halinde geçici teminatın irad kaydedilecektir,
12. Taşınmaz üzerine, taslak vaziyet planında gösterilen 2.446,00 m²’si kapalı olmak
üzere en fazla 16.051,59 m² inşaat yapılacaktır,
13. Söz konusu alanda demiryolunu etkileyecek uzaklıkta gerekli hesaplamalar yapılacak
olan tüm yapım, onarım ve diğer çalışmalar için ve projeler, güncel yönetmeliklere göre,