İhale ilânı · Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğünden
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR — Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğünden
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Aşağıda adı ve nitelikleri ile ihale bilgileri belirtilen vakıf taşınmaz belirtilen şartlar
dahilinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 35/a maddesine göre “Kapalı Teklif Usulü” ile “Kat
Karşılığı İnşaat Yapım İşi” modeline göre ihaleye çıkarılmıştır.
İşin Adı Kayseri-Melikgazi İlçesi, 2348 Ada, 23 Parsel, vakıf taşınmaz
üzerine kat karşılığı inşaat yapım İşi.
İli Kayseri İlçesi Melikgazi
Mahallesi veya Köyü 1. Eskişehir Cad.-Sk.-Mevkii --
Ada 2348 Parsel 23
Yüzölçümü (m2) 2.512,22 Niteliği Arsa
Vakfı Küçük Söğütlüönü Camii Vakfı
İdarece (Vakıflar Meclisi’nin 16.07.2026 tarih ve 399/389 sayılı kararı) belirlenen asgari
şartlar;
1) Yapılacak inşaattan mevcut ön onaylı avan projesine göre en az; zemin kat 1 nolu
dükkan (33 nolu), zemin kat 2 nolu dükkan (34 nolu), 1. kat 1, 2, 3, 4 nolu bağımsız bölümler,
4. kat 13, 14, 15, 16 nolu bağımsız bölümler, 6. kat 21, 22, 23, 24 nolu bağımsız bölümler
olmak üzere 2 adet dükkan ve 12 adet mesken nitelikli toplam 14 adet bağımsız bölüme ilave
olarak 5.000 TL nakit paranın vakfına alınması,
2) İmar durumunda meydana gelebilecek iyileşmenin sözleşme oranında Vakıf
hissesine yansıtılması,
3) 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre inşaat ruhsatı alınabilmesi için İdaremize ait
parselden terk edilmesi gereken kısım var ise, istikamet rölövesinde gösterilmesi halinde
bedelsiz olarak terk edilmesi, ancak terk oranının (% 45)in üzerinde olması halinde, bu oranı
aşan kısmın bedelinin rayiç değer üzerinden hesaplanarak yükleniciden tahsil edilmesi;
4) Değerlendirmeye konu vakıf taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan ve kaldırılması
gerekli olan şerh, beyan vb. kayıtların kaldırılması, ifraz, tevhit, terk, ihdas vb. işlemlerin
yaptırılması, yapılacak inşaat ile ilgili olarak, resmi ve/veya özel kurum ve kuruluşlardan
alınması gereken her türlü (onay, izin, ruhsat vb.) alınması, yer teslim tarihinden, inşaatın
tamamlanarak İdareye teslim tarihine kadar alınması gerekli bütün (emniyet, sağlık güvenlik
vb.) tedbirlerin alınması, yapılacak bütün harcamaların (inşaat, imalat, tadilat, vergi, resim,
harç, ceza vb.) yüklenicisi tarafından yerine getirilerek karşılanması ve söz konusu iş-
işlemlerle ilgili olarak İdareden herhangi bir hak talebinde bulunulmaması,
5) 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince uygun yönetim planının Bölge
Müdürlüğü gözetiminde hazırlatılması,
6) Paylaşım dışı kalan yer ve alanların tapuda ortak alan olarak tescile dilmesi,
7) Mimari avan projesinin ilgili meslek odasınca belirlenen tarifeden fazla olmamak
üzere proje müellifine ihale uhdesinde kalan işin yüklenicisi tarafından defaten ödenmesi.
Tahmin Edilen Bedel 62.105.000,00 TL (Bu bedel İdarece asgari olarak istenen bağımsız
bölümlerin toplam satış değeri ile varsa nakit paranın toplamıdır)